Biro JasaKota Batam
Jasa Pengurusan Dokumen Legal Terpercaya
Hubungi Kami

Biaya Balik Nama Rumah Yang Harus Anda Keluarkan

Posted On Kamis, 22 Agustus 2019

Setiap orang pasti memiliki rumah idaman yang selalu ingin dibuat atau dibeli. Ketika anda memiliki cukup uang untuk membelinya maka akan membeli rumah walaupun bekas karena memang sekarang dari pada membangun yang akan membutuhkan waktu cukup lama lebih baik membeli rumah meskipun bekas tapi kondisinya masih bagus. Jadi ketika anda membeli rumah yang dulu mempunyai pemilik harus mengurus surat-suratnya menjadi nama anda. Ya, memang terlihat cukup ribet dan membutuhkan proses tetapi jangan khawatir sekarang sudah dizaman modern jadi anda bisa mengurusnya dengan cepat lewat biro jasa batam. Tidak perlu khawatir untuk masalah biaya balik nama rumah anda karena jika langsung tidak akan mahal.


Seperti yang sudah kita ketahui jika mengganti nama pemilik rumah itu sangat penting bagi kebaikan kedepannya. Banyak kasus yang terjadi karena kesalahan orang belum melakukan pembalikan nama rumah. Maka dari itu sangat penting agar sah dimata hukum menjadi milik anda jadi saat terjadi kasus anda bisa memiliki bukti. Karena memang pengurusan dalam membeli rumah baru dan rumah bekas berbeda jadi sangat perlu mengurus surat-surat balik nama dengan segera. Untuk lebih jelas lagi anda mengetahui biaya yang harus dikeluarkan dalam membalik namakan sertifikat rumah kami akan memberikan ulasannya pada artikel ini.

Biaya Balik Nama Rumah

Seperti yang sudah kami ulas sedikit diatas ketika membeli rumah baru dan rumah bekas berbeda karena surat-surat yang harus diurus menjadi nama anda sendiri itu sangat penting. Kita sebagai manusia tidak akan tahu apa yang akan terjadi didepan maka dari itu sangat penting untuk mengurus balik nama sertifikat rumah anda sendiri. jika anda membeli rumah baru mungkin semua surat akan diurus oleh penjualnya tetapi ketika anda membeli bekas maka diurus sendiri. Segala urusan surat-surat yang harus diurus anda bisa lakukan di kantor BPN ataupun ke notaris. Ya memang jika anda mengurusnya di kantor BPN ataupun notaris akan berbeda. Walaupun begitu sistem pengurusannya akan sama dan lebih mudah lagi bagi kalian yang tidak ada waktu dan tak mau ribet, maka kami menyediakan jasa untuk pengurusan balik nama tsb.

Nah, untuk biaya yang perlu anda keluarkan itu tergantung NJOP tanah karena setiap tanah dan setiap daerah berbeda-beda. Jika anda memiliki tanah dengan harga RP. 4.000.000 biaya menjadi Rp. 54.000 waktu untuk pembuatannya lima hari. Ketika balik nama diurus melalui notaris maka harga yang dikeluarkan biasanya 0,5% sampai 1% dari total transaksinya. Harga yang dikeluarkan sudah mencakup semua dari akta jual beli sampai balik nama. Itu lah harga yang harus anda keluarkan dalam membalik namakan rumah dengan melihat tanah rumah yang anda beli.

Syarat Balik Nama Rumah

Inilah syarat-syarat yang harus anda lampirkan dalam membuat balik nama rumah

1. Membayar BPHTB
2. Membayar PPh
3. Surat permohonan dan juga surat kuasa yang outentik 
4. Sertifikat hak atas tanah/sertifikat HMSRS
5. Akta jual beli dari PPAT 
6. Fotocopy KTP dari pemegang hak, dari penerima hak, atau dari kuasa yang dilegalisir oleh pejabat berwenang
7. Bukti pelunasan BPHTB dan PPh Final
8. Fotocopy SPPT PBB tahun berjalan

Ulasan diatas mengenai biaya balik nama rumah semoga dapat menjadi refrensi anda ketika ingin megurus surat-surat rumah.

Biaya PPJB Di Notaris

Posted On Selasa, 06 Agustus 2019

Proses jual beli tanah atau rumah memang terkadang membawa permasalahan yang membuat kita harus berhati-hati. Biasanya terjadi kecurangan karena tidak aman dan tidak dijamin oleh hukum. Seperti yang kita tahu jika sudah banyak kasus perkelahian dalam proses jual beli tanah atau rumah oleh karena itu kita sangat memerlukan PPJB sebagai perlindunganya. PPJB bertugas untuk mengatur bagaimana penjual akan menjual tanahnya ke pembeli. Biasanya biaya PPJB di notaris tidak terlalu mahal karena sudah sesuai dengan aturan pemerintah. Diperlukannya PBJB agar proses jual beli berjalan dengan lancar.

PPJB ini sebenarnya masih dalam bentuk kesepakatan antara penjual dan pembeli tanpa memiliki hak terlebih dahulu. Walaupun adanya PPJB sertfikiat belum menjadi atas nama pembeli sebelum semua kesepakatan terpenuhi dengan baik. PPJB sendiri berisi harga, waktu pelunasannya dan ketentuan untuk membat AJB. Point penting yang meliputinya adalah obyek pengikat jual beli agar dapat mengingatkan proses jual beli jika ada permasalahan nantinya, kewajiban dan jaminan penjual, kewajiban bagi pembeli, dan juga perjanjian mengenai peningkatan jual beli sesuai keputsan pemerintah. Nah, untuk lebih jelasnya lagi mengetahui biaya yang dikeluarkan dalam PPJB kami kan mengulasnya pada artikel ini dengan jelas.

Biaya PPJB di Notaris

Isi PPJB yaitu kesepakatan penjual untuk mengikatkan diri akan menjual kepada pembeli dengan pemberian tanda jadi seperti uang muka sebagai kesepakatan. PPJB dibuat di bawah tangan karena sebab tertentu seperti pembayaran harga yang belum lunas. Di dalam PPJB memuat perjanjian-perjanjian, seperti besarnya harga, kapan waktu pelunasan dan dibuatnya AJB. Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) juga dibuat dihadapan notaris yang merupakan akta otentik (vide: Pasal 1868 KUH Perdata).

Berkaitan dengan akta otentik yang sudah dibahas, Pasal 1870 KUH Perdata sudah memberikan penegasan bahwa akta yang dibuat dihadapan notaris memiliki kekuatan pembuktian yang sempurna. Dalam pasal menjelaskan tentang keontentikan akta diberikan kepada ahli waris dan yang memiliki hak. Mengenai biaya PPJB di notaris bisa melihat dari beberapa daerah karena setiap notaris di daerah masing-masing memiliki kisaran harga yang berbeda. Untuk harga PPJB di kami sendiri bisa menghubungi nomor diwebsite untuk detail harga dan lama Pengurusannya.

2 Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Perjanjian PPJB

1. Kewajiban dan Jaminan Penjual

Kewajiban pihak penjual yang akan menawarkan properti untuk dijual pada pembeli membangun dan menyerahkan unit kavling atau rumah sesuai dengan yang ditawarkan kepada pembeli, sehingga PPJB menjadi pegangan hukum untuk pembeli. Pihak penjual dapat memasukkan klausul jaminan dan pernyataan dalam pembuatan PPJB, bahwa bangunan dan tanah yang ditawarkan sedang tidak berada dalam jaminan utang pihak ketiga atau terlibat dalam sengketa hukum.

2. Kewajiban bagi Pembeli

Kewajiban pembeli yaitu membayar cicilan rumah atau kavling dan sanksi jika terjadii keterlambatan berupa denda. Keputusan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor 9 Tahun 1995 menjelaskan bahwa besar denda atas keterlambatan adalah 2/1000 dari jumlah angsuran per hari keterlambatannya. Calon pembeli juga akan kehilangan uang mukanya jika pembelian secara sepihak.

Ulasan diatas mengenai biaya PPJB di notaris semoga dapat menjadi refrensi untuk anda.

Jasa Pembuatan PT dengan Syaratnya

Posted On Senin, 05 Agustus 2019

Negara yang banyak memiliki potensi sumber daya alam dan sumber daya manusia ini menjadikan Indonesia lebih dikembangkan lagi dalam bidang ekonomi. Masyarakatnya yang mulai mengembangkan sumber daya di sekitarnya atau bahkan tidak sedikit orang dari luar negeri yang mendirikan usaha di Indonesia. Ya, salah satunya adalah mendirikan PT (Perseroan Terbatas). Bahkan banyak dari kaum-kaum muda bisa mendapatkan lahan pekerjaan di PT. Semakin majunya teknologi PT pun tidak hanya didirikan ditengah kota saja karena kota-kota kecil pun sudah banyak didirikan PT. Nah, ternyata sekarang sudah ada jasa pembuatan PT yang akan memudahkan anda mendirikan dan pada akhirnya  bisa  membuka lapangan pekerjaan di sekitar anda.


PT atau Perseroan Terbatas merupakan badan hukum yang didalamnya didirikan berdasarkan perjanjian yanag ada didalamnya, berisi persekutuan modal, melakukan kegiatan usaha dengan modal dasar lalu keseluruhan terbagi dalam saham dan memenuhi persyaratan yang akan ditetapkan dalam undang-undang ini serta peraturan pelaksanaannya. jika terjadi kerugian di PT kekayaan yang dimiliki oleh kita tidak akan tercampur karena modal dan harta kita sendiri sudah terpisah. Pembuatan PT juga sudah dilindungi hukum jadi sudah sah. Dan sistem bekerjanya menggunakan tender atas nama PT tidak perseorangan. Agar lebih jelas lagi mengetahui jasa pembuatan pt kami akan mengulasnya pada artikel ini.

Jasa pembuatan PT


Seperti yang sudah kami ulas sedikit diatas mengenai PT (Perseroan Terbatas) jika di Indonesia ini sudah banyak didirikan karena memanfaatkan sumber daya alam dan sumber manusia yang kaya untuk dikembangkan. Dalam pembuatan PT sekarang sudah ada jasa yang bisa membuatnya. Ya salah satu jasa yang membuka jasa pembuatan PT di website ini. Kemajuan zaman membuat era sekarang semakin mudah, ketika anda ingin mendirikan PT, anda tinggal melakukan Jasa pembuatan PT secara Online dan menghubungi secara online. anda akan dilayani dengan baik sampai semua urusan selesai.

Untuk membuatnya perlu melewati langkah-langkahnya terlebih dahulu. Langkah pertama yang harus dilakukan adalah membuat akta notaris sudah banyak artikel yang menjelaskan bagaimana cara mengurus akta dengan baik. Langkah yang kedua anda melakukan pesiapan pesryaratan, sebagai calon pendiri PT anda harus mengetahui terlebih dahulu apa saja persyaratan yang akan dibawa saat ingin mendirikan PT. Langkah terakhir yang anda lakukan adalah mengurus izin supaya anda bisa mendirikan pt sah dimata hukum dan berjalan dengan baik. Dan untuk harganya bervariasi disetiap tempat. jika ingin tau persyaratan lengkap dan Biayanya bisa Hubungi kami untuk lebih lanjutnya.

Kelebihan mendirikan PT 

Setelah anda mengetahui jasa pembuatan PT sekarang anda juga harus mengetahui keuntungan yang akan didapatkan ketika mendirikan PT.
1. Memiliki kewajiban yang terbatas. Kerugian pemegang saham sebatas pada modal yang disetorkan tidak dnegan hutang-hutangnya.
2. Dapat berganti pemiliki jadi bisa diwariskan atau diganti ke orang lain.
3. Mudah dalam penggantian pemilik.
4. Kemudahan dalam modal, bisa menawarkan saham kepada investor atau bahkan meminjam uang kepada bank.
5. Terlihat lebih profesional.
6. Kekayaan antara pemilik dan PT terpisah jadi jika terjadi kerugian tidak akan berdampak ke kekayaan anda.
Ulasan diatas mengenai jasa pembuatan PT semoga dapat menjadi refrensi untuk ikut mendirikan PT di kota anda sendiri agar dapat mengembangkan sumberdaya alam dan sumber daya manusianya. 


Jasa Perpanjangan UWTO

Seperti yang sudah kita tahu jika hidup memiliki kewajiban mengikuti tata tertib seperti membayar pajak atau Uwto ini. Waaah apa itu uwto? Pasti masih sangat asing dengan istilah uwto ini ya karena memang sistem uwto baru diterapkan di Batam. Uwto adalah singkatan dari Uang Wajib Otorita untuk pajak setiap lahan di kawasan Batam. Dengan adanya kejadian seperti itu pemerintah membuat undang-undang untuk mengatur alokasi tempat yang ada disana agar lebih tertata dan terkontrol. Maka dari itu setiap satu tahun harus tertib membayar uwto kepada pemerintah yang nanti dananya akan mengebangkan infrastruktur kota batam. Tapi yang masih menjadi permasalahan, banyak yang belum mengetahui jasa perpanjangan uwto ini.


Adanya undang-undang no 46 tahun 2007 dijelaskan bahwa hak pengelola atas tanah yang menjadi kewenangan otorita pengembangan daerah industri pulau Batam beralih ke badan pengusaha kawasan perdagangan bebas dan pelabuhan bebas Batam. Sesuai dengan keterangan pada undang-ndang tersebut maka pihak ketiga sebagai perorangan, investor atau badan hukum sebagai penerima hak atas tanah diatas hak pengelolaan untuk taat dan patuh dalam menunaikan uwto. Jadi hasil dari uwto yang sudah disetorkan akan diterima oleh investor atau perorangan ataupun badan hukum yang sudah sah nantinya akan mengolah dana tersebut untuk pengembangan kota Batam memperbaiki infrasturukturnya lagi. Nah agar lebih jelas lagi anda mengetahui mengenai jasa perpanjangan uwto kami pada artikle ini kami akan memaparkannya secara jelas. 

Jasa Perpanjangan UWTO


Seperti keterangan diatas yang sudah sedikit kami ulas jika uwto itu sangat penting dilakukan dan tertib melakukannya, jadi jika uwto anda sudah mati atau tanggal berlakunya sudah lewat maka harus cepat-cepat diperpanjang. Untuk memperpanjangnya anda bisa mempercayakan pada jasa perpanjangan uwto yang sudah ada agar dapat memudahkan. Dengan kemajuan teknologi dan zaman sekarang dapat memudahkan anda melakukan segala aktivitas. Seperti situs online biro jasa batam ini adalah situs untuk membantu anda memperpanjang uwto. Anda tinggal menghubungi kami anda akan mendapatkan jawaban untuk kebutuhan anda.

Situs ini juga berada di wilayah Batam jadi masih satu domisili dan dapat terpercaya. Jadi ketika sertifikat uwto and sudah habis masa berlakunya tidak perlu khawatir karena anda dapat mengubungi situs ini untuk meminta bantuan. Selain memperpanjang uwto pada situs ini juga menjual jasa pembuatan pembatan kavling dan sertfikat lainnya. biro jasa batam ini memang bisa dibilang lengkap dalam menjual jasa perpanjangan uwto karena menyediakan segala kebutuhan anda.

Syarat Perpanjangan UWTO

Setelah anda mengetahui jasa perpanjangan uwto sekarang kami akan menginformasikan syarat apa saja yang harus anda siapkan sebelum memperpanjangnya ya.
1. Surat permohonan
2. Surat pernyataan SPJ/SKEP jika belum mempunyai
3. Surat pernyataan SHGB jika belum bersetifikat
4. Fotocopy ktp
5. Fotocopy bayar uwto lunas 30 tahun
6. Fotocopy gambar penetapan lokasi 
7. Fotocopy SPJ/SKEP terakhir
8. Fotocopy pelunasan faktur peralihan 
9. Fotocopy akta jual beli
10. Fotocopy pajak bumi dan bangunan
11. Fotocopy SGHB
12. Fotocopy fatwa planologi
13. Foto lokasi
14. Surat kuasa yang dilegalisir notaris
15. Surat pernyataan bermaterai bagi yang belum memiliki HGB
16. Surat pernyataan bermaterai bagi yang belum memiliki SPJ/SKEP
Ulasan diatas mengenai jasa perpanjangan uwto semoga dapat menajdi refrensi untuk anda.
Diberdayakan oleh Blogger.
/

Hubungi Kami

Perumahan Villa Alam Lestari Blok FA No.7 - Tiban
Setiap Hari (24 Jam)

Formulir Kontak

Names

Email

Pesan

© Infinity. All Rights Reserved